728x90 반응형 SMALL 부동산이야기8 전세 계약 시 꼭 알아야 할 주의사항 전세 계약을 할 때는 꼼꼼한 확인이 필수입니다. 계약서를 대충 살펴보고 서명했다가는 나중에 보증금을 돌려받지 못하거나, 원치 않는 조건으로 손해를 볼 수도 있습니다. 특히, 전세 사기나 깡통전세(집값이 대출보다 낮아지는 상황) 같은 위험이 있는 만큼, 아래 내용을 꼼꼼히 체크하세요.1. 계약 전 반드시 확인해야 할 사항① 등기부등본 확인 - 집주인과 실제 소유주가 같은지 체크전세 계약을 진행하기 전에 가장 먼저 해야 할 일은 등기부등본 열람입니다. 등기부등본을 확인하면 다음 정보를 알 수 있습니다.소유주가 계약 상대방(집주인)과 일치하는지 확인근저당권(대출)이 설정되어 있는지 체크압류, 가압류 등의 법적 문제 여부 확인등기부등본은 **인터넷등기소(www.iros.go.kr)**에서 열람 가능하며, 계약 .. 2025. 1. 29. 월세 계약 시 주의사항 및 꿀팁 월세 계약을 할 때는 꼼꼼하게 확인해야 할 사항이 많습니다. 작은 실수로도 금전적인 손해를 볼 수 있기 때문에, 아래의 주의사항과 꿀팁을 참고하세요.1. 계약 전 확인할 사항① 등기부등본 확인 (집주인 신원 확인)집주인이 실제 소유자인지 확인해야 합니다.등기부등본에서 근저당(대출)이 많이 잡혀 있다면, 전세보증금 또는 월세 보증금이 위험할 수 있음.👉 등기부등본은 '인터넷등기소'에서 열람 가능② 주변 시세 비교같은 동네, 비슷한 평수의 월세 가격을 비교해 보세요.부동산 앱(직방, 다방, 네이버 부동산 등)이나 인근 공인중개사무소를 통해 확인 가능.③ 관리비 포함 여부 체크계약서에 관리비 포함 여부를 명확하게 기재해야 함.전기, 수도, 가스비는 별도인지 포함인지 확인.공용 관리비(청소비, 경비비 등)와 .. 2025. 1. 28. 이전 1 2 다음 728x90 반응형 LIST
