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부동산 매매 시 발생하는 비용과 추가 비용 총정리 부동산을 매매할 때 단순히 매매가만 고려하는 경우가 많지만, 실제로는 취득세, 중개수수료, 인테리어 비용 등 다양한 추가 비용이 발생합니다.특히, 예상하지 못했던 비용이 발생하면 재정적으로 부담이 될 수 있기 때문에 사전에 꼼꼼히 체크하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 부동산 매매 시 발생하는 기본 비용과 추가 비용을 상세히 정리해 보았습니다.1. 부동산 매매 시 필수로 들어가는 비용① 매매 가격 (매수인이 부담)부동산 매매 시 가장 큰 비용은 매매 대금입니다.매매 계약 체결 후 계약금(10%) → 중도금 → 잔금 순으로 지급됩니다.대출을 활용할 경우, 대출 한도 및 이자 비용도 고려해야 합니다.💡 TIP: 계약서 작성 시 잔금 지급일까지 명확히 설정해야 합니다.② 취득세 (매수인이 부담)✅ 취득세란?.. 2025. 2. 5.
10만 대의 휴머노이드 로봇, 피겨 AI가 꿈꾸는 미래 최근 AI 기반 휴머노이드 로봇 개발사 **피겨 AI(Figure AI)**가 2029년까지 10만 대의 휴머노이드 로봇을 공급하겠다는 야심 찬 계획을 발표했다. 이 발표는 많은 사람들에게 로봇 혁명의 현실화를 의미하며, 특히 제조업, 물류, 소매업 등에서 자동화가 가속화될 것으로 보인다.하지만 이러한 변화는 단순한 기술적 진보에 그치지 않는다. 로봇이 인간의 노동을 대체하는 과정에서 산업구조의 변화, 일자리 문제, 사회적 수용성 등 다양한 이슈를 동반한다. 피겨 AI의 로봇이 가져올 미래에 대해 심층적으로 분석해 보자.1. 피겨 AI, 10만 대 로봇 공급 계획피겨 AI의 CEO 브렛 애드콕(Brett Adcock)은 최근 미국 내 대기업과 두 번째 상용 계약을 체결했다고 발표했다. 이 계약을 통해 향.. 2025. 2. 5.
2025년 넷플릭스, 다채로운 콘텐츠로 시청자 사로잡는다 2025년, 넷플릭스는 그 어느 때보다 풍성하고 다양한 콘텐츠로 전 세계 시청자들의 기대를 모으고 있습니다. 특히, 한국의 대표 예능 프로듀서인 나영석 PD의 넷플릭스 진출 소식은 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 그의 첫 넷플릭스 오리지널 예능은 2025년 4분기에 공개될 예정이며, 구체적인 내용은 아직 베일에 싸여 있지만, 그의 독특한 연출 스타일과 창의적인 기획력이 어떻게 발휘될지 많은 이들의 기대를 모으고 있습니다.  또한, 넷플릭스는 2025년을 맞아 다양한 장르와 주제를 아우르는 콘텐츠를 선보일 예정입니다. 특히, 기예르모 델 토로 감독의 '프랑켄슈타인'은 11월 공개를 앞두고 있으며, 벤 애플렉과 맷 데이먼이 주연한 스릴러 'RIP', 다니엘 크레이그가 주연하는 '나이브스 아웃' 시리즈의 .. 2025. 2. 4.
공진화 전략(Strategy of Coevolution): 공동 진화를 위한 전략 공진화란 무엇인가?공진화(coevolution)는 서로 영향을 주고받는 두 개 이상의 생물종이 함께 진화하는 과정을 의미합니다. 자연 생태계에서 포식자와 먹잇감, 꽃과 수분 매개 곤충처럼 상호작용하는 종들이 진화하는 과정에서 서로의 변화에 적응하며 발전해 나가는 것이 대표적인 예시입니다. 하지만 이 개념은 단순히 생물학적인 영역에만 국한되지 않습니다.기업과 소비자, 기술과 사회, 국가 간 관계에서도 공진화는 중요한 전략으로 작용합니다. 하나의 시스템이 변화하면, 그와 밀접하게 연결된 다른 시스템도 함께 변화를 겪으며 새로운 균형을 찾는 것이 바로 공진화 전략의 핵심입니다.공진화 전략이 중요한 이유공진화 전략은 경쟁과 협력을 통해 지속적인 성장을 이끌어낼 수 있도록 합니다. 다음과 같은 이유로 다양한 분야.. 2025. 2. 4.
GG(그랜드 제너레이션) 시대, 새로운 패러다임 최근 우리 사회에서 새로운 개념이 떠오르고 있습니다. 바로 ‘GG(Grand Generation, 그랜드 제너레이션)’입니다. 한때 ‘은퇴 세대’로 불리며 경제활동의 마침표를 찍는 것으로 여겨졌던 50~70대가 이제는 활발한 사회·경제 활동을 이어가며, 새로운 소비 시장을 주도하는 계층으로 자리 잡고 있습니다. 이들은 더 이상 단순한 ‘노년층’이 아니라, 변화하는 사회 속에서 자신만의 삶을 적극적으로 개척하는 ‘새로운 세대’입니다.GG란 무엇인가?GG는 현재50~70대에 해당하는 장노년층을 의미합니다. 이들은 단순히 나이가 든 세대가 아니라, 경제적 여유와 디지털 활용 능력을 바탕으로 왕성한 소비 활동을 펼치며 사회에 영향을 미치는 중요한 그룹으로 부상하고 있습니다. 기존의 ‘노년층’ 개념에서 벗어나 자.. 2025. 2. 4.
상가 매매 시 반드시 알아야 할 주의사항 부동산 투자에서 상가는 주거용 부동산보다 수익률이 높을 가능성이 있지만, 그만큼 리스크도 큽니다. 특히, 상가 매매는 아파트 매매와 다르게 고려해야 할 요소가 많기 때문에 입지 분석, 임차인 상태, 상권의 미래 가치, 법적 문제 등을 철저히 점검해야 합니다.이번 칼럼에서는 상가 매매를 고려하는 투자자와 사업자를 위해 안전한 거래를 위한 필수 체크리스트를 정리해 보았습니다.1. 입지 및 상권 분석이 가장 중요하다상가 투자의 성공 여부는 입지와 상권 분석이 90% 이상을 결정한다고 해도 과언이 아닙니다.① 유동인구 및 소비층 분석유동인구가 많은 곳인지 (출퇴근 시간, 점심시간 등 분석)주요 고객층이 학생, 직장인, 관광객, 거주민 중 어디에 해당하는지인근의 주요 상업시설 및 경쟁업체 현황💡 예시:대학가 주.. 2025. 2. 3.
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